V dnešní době není jednoduché spravovat společenství vlastníků jednotek (SVJ). Hodně lidí, kteří bydlí v bytovém domě, to moc neřeší, ale ve skutečnosti to zabere dost času a nervů. Proto někteří přemýšlejí o tom, že si místo někoho z vlastníků najmou externího předsedu SVJ. Co to vlastně znamená a jak vám to může pomoci? Externí předseda je člověk, který není vlastníkem bytu v domě, ale stará se o správu SVJ jako práce. Může to být někdo, kdo tomu rozumí a má zkušenosti, takže ví, co a jak zařídit. Naproti tomu často předsedou bývá někdo z vlastníků, kdo to dělá vedle svých běžných povinností. To může být hodně náročné a nemusí mít na to tolik času nebo znalostí.

Výhoda externího předsedy je, že se může plně soustředit na všechny věci kolem správy domu. Zařídí třeba svolání schůze, domluví se s dodavateli, pomůže s papírováním a účetnictvím. To ušetří ostatním spoustu starostí a času. Navíc je to člověk, který není přímo ve společenství, takže se může na věci dívat víc zvenčí a nestranně. Je pravda, že někdo může mít obavy, že takový člověk nezná jejich dům tak dobře, nebo že to bude dražší, než když to dělá někdo z vlastníků. Ale když se dobře vybere, může to přinést více klidu a pořádek. A hlavně nemusíte pořád řešit hádky a nepříjemnosti, které se někdy mezi vlastníky objeví.

Pokud vás zajímá, jak to funguje v praxi, může externí předseda například:

• Zařídit pravidelné schůze SVJ,
• Vést zápisy a hlídat, aby se dodržovala pravidla,
• Komunikovat s opraváři a firmami, co spravují dům,
• Pomoci s financemi a vyúčtováním služeb.

To všechno s tím, že vy nemusíte nic složitě organizovat. Zkrátka vám odpadnou starosti a máte jistotu, že někdo profesionální to má pod kontrolou. Pokud tedy nemáte čas nebo chuť se správou domu zabývat, nebojte se popřemýšlet o externím předsedovi. Může to být dobrý krok, který vám zjednoduší život a pomůže udržet dům v pořádku.